エルスタンザ四ツ谷
こだわりで選びたい方におすすめ。新宿区エリアで住まいをお探しなら「エルスタンザ四ツ谷」。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。土地面積は368.03㎡(公簿)となっています。中古住宅を選ぶ際にニーズの高い築7年の物件となっています。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。素敵な6億2,500万円の物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外観もきれいです
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 中村英男
- こだわりポイント満載のエルスタンザ四ツ谷。価格6億2,500万円にふさわしい室内環境が魅力的です。幅広い層の方にお勧め。平成27年3月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。土地面積は368.03㎡(公簿)でご要望も多い物件です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みの第一種住居地域。駅から物件まで徒歩7分です。
ポイント・特徴
専有面積３０坪以上 ２駅利用可 ２沿線利用可 平坦地 駅徒歩10分以内
お問い合わせは 株式会社 東京ショールームまで
0120-80-1616
- 〒140-0004
- 東京都品川区南品川２丁目15-1 品川酒販会館３Ｆ
10:00～19:00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：72906773 情報更新日：2023年11月16日 次回更新予定日：2023年11月30日| 所在地 | 東京都新宿区四谷坂町8-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 478.22㎡(144.66坪) |
| 価格 | 6億2,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面3.74%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 368.03㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2015年 3月 (築8年) | 接道状況 | 一方(西 4.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 17戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72906773 | 取引条件の有効期限 | 2023年11月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載のエルスタンザ四ツ谷。6億2,500万円台の物件です。大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコ屋や一般的な工場などは建てることができない地域なので住居地としても利用できる第一種住居地域。平坦地の物件は、庭の使いやすさや生活での利便性が高いです。平成27年3月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。 | ||
| 取扱会社 |
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