エルスタンザ西糀谷
「エルスタンザ西糀谷」のここがイチオシ。駅まで徒歩2分の好立地です。立地している近隣商業地域は、マンションや戸建、店舗、飲食店、事務所、オフィスビルなどが混在する街並みの地域です。納得の設備環境こそが、4億4,800万円の理由です。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。土地面積は340.18㎡(公簿)となっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 中村英男
- 徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩2分圏内の物件です。築年数が気になる方、コチラの物件は、平成27年3月築となります。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。2駅利用できるので、電車をよく利用する人には特に利便性の高い物件です。土地面積は340.18㎡(公簿)で一押しです。ストレスフリーな生活を実現する、4億4,800万円の物件。近隣には商業地域があります。
ポイント・特徴
物件概要
【一棟マンション】 物件番号:72906759 情報更新日:2023年11月16日 次回更新予定日:2023年11月30日所在地 | 東京都大田区西糀谷4丁目30-10 | ||
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交通 | |||
間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 459.42㎡(138.97坪) |
価格 | 4億4,800万円 | ||
管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
利回り | 表面4.53%/- | 土地権利 | 所有権 |
国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
土地面積 | 340.18㎡ | 専有面積 | - |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
その他の法令上の制限 | 防火地域、最低高度 7m | ||
種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
築年月(築年数) | 2015年 3月 (築8年) | 接道状況 | 一方(南西 公道 36.1m) |
階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/- |
管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
物件番号 | 72906759 | 取引条件の有効期限 | 2023年11月30日 |
設備条件 |
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備考 | 工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。こちらの物件は築7年ですが、充実の設備が整っています。立地している近隣商業地域は、150㎡までの工場を建てられる一方、周辺の住民が日常の買い物をするためのお店やスーパーなどが多く、商店街が形成されることもあり便利な地域です。駅まで徒歩2分の好立地です。素敵な生活環境のある4億4,800万円の一押しの物件です。 | ||
取扱会社 |
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