キューベックスワイズ
ゆとりのある素敵な空間が魅力の、4億9,200万円の物件。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件です。立地している第一種住居地域は、指定面積が最も広く、大規模なマンションも数多く見られる地域です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外はこのようになっています
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 中村英男
- こだわりで選びたい方におすすめ。杉並区エリアで住まいをお探しなら「キューベックスワイズ」。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。立地している第一種住居地域は、居住環境にふさわしくない用途の建物や大規模な店舗なども規制されている地域です。駅まで徒歩5分の好立地です。安らぎとゆとりを手に入れるための4億9,200万円です。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。
ポイント・特徴
専有面積３０坪以上 ２駅利用可 ２沿線利用可 平坦地 駅徒歩10分以内
お問い合わせは 株式会社 東京ショールームまで
0120-80-1616
- 〒140-0004
- 東京都品川区南品川２丁目15-1 品川酒販会館３Ｆ
10:00～19:00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：72906753 情報更新日：2023年11月16日 次回更新予定日：2023年11月30日| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪４丁目45-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 683.20㎡(206.66坪) |
| 価格 | 4億9,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面5.53%/- | 土地権利 | 定期賃借権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 407.24㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2006年 3月 (築17年) | 接道状況 | 一方(南 公道 5.4m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 23戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 72906753 | 取引条件の有効期限 | 2023年11月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載のキューベックスワイズ。駅徒歩5分という立地が魅力的な物件です。4億9,200万円のグレードの高い物件となっており快適です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。立地する第一種住居地域は、映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている地域です。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。 | ||
| 取扱会社 |
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