ピロティ五反田 7階
中小企業の振興・育成等を目的とした準工業地域です。平坦地なので、傾斜地と比べて建築しやすい立地です。不動産投資において目安として用いられる利回り。現行利回り5.43%の中古マンションです。品川区にある五反田周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】外観もきれいです
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 中村英男
- 品川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ピロティ五反田」はいかがでしょうか。平坦地なので、通勤・通学のときの道のりの負担を抑えやすいです。2.57平米のバルコニーが付いた物件です。立地する準工業地域は、商業地域と異なり150㎡以上の工場を建てることができる地域です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社 東京ショールームまで
0120-80-1616
- 〒140-0004
- 東京都品川区南品川２丁目15-1 品川酒販会館３Ｆ
10:00～19:00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：66318271 情報更新日：2023年06月05日 次回更新予定日：2023年06月19日| 所在地 | 東京都品川区東五反田２丁目9-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 専有面積 | 37.20㎡ |
| バルコニー面積 | 2.57㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,650万円 | ||
| 管理費 | 11,500円 | 駐車場/月額料金 | 空無/30,000円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 表面5.43%/実質4.30% | ||
| 修繕積立金 | 10,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1970年 7月 (築52年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 56戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | その他 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 66318271 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 専有面積37.2㎡もあるので有効活用しましょう。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。実質利回り4.3%の物件。南向きの物件のご紹介です。投資用の物件としても注目されている、立地の良い物件です。帰ってくるとほっとするようなお住まいが良いですよね。ご希望にマッチした不動産を購入して、さらに快適な毎日を送りましょう。 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
