新宿サニーコート 5階
西武新宿駅周辺への引っ越しをお考えなら「新宿サニーコート」。5.53㎡のバルコニー付き物件です。日々の通勤や通学にも便利な、徒歩2分圏内に駅のある物件です。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 中村英男
- 「新宿サニーコート」：新宿区エリアの新居にピッタリ。徒歩2分の場所に駅があります。立地している商業地域は、ビルやマンションが密集したエリアであることが多く、様々な建物が混在している地域です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
２駅利用可 ２沿線利用可 ３駅以上利用可 ３沿線以上利用可 駅徒歩10分以内
お問い合わせは 株式会社 東京ショールームまで
0120-80-1616
- 〒140-0004
- 東京都品川区南品川２丁目15-1 品川酒販会館３Ｆ
10:00～19:00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102651777 情報更新日：2026年06月08日 次回更新予定日：2026年06月22日| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町２丁目42-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1DK | 専有面積 | 36.36㎡ |
| バルコニー面積 | 5.53㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,700万円 | ||
| 管理費 | 18,450円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面4.80%/実質3.78% | ||
| 修繕積立金 | 12,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1998年 2月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/19戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | （株）フロントサイドコミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102651777 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 1DKの物件なので広々と暮らせます。相場としても妥当な、3,700万円の物件となっています。バルコニーの広さが5.53平米の物件です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。 | ||
| 条件(その他) | 組合費月:500円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
